第806章 缓慢的投建工作
在资本的推动下，浦东新区开始快速发展，八十年代“三天一层楼”的口号开始重新喊起，尤其港商楼盘的投建速度，明显要快于诚德会的土方建筑。
因为有万善维扶持的五十亿，诚德会的地产项无需担心建筑资金的问题，相当于“保交楼”的概念，现在主要考虑如何营销好市场。
可自从剪彩仪式之后，报社、电视台等媒体，只是宣传浦东新区未来的发展规划，李民洋并未像“湾子沙”、“福海新城”等项目，投入大量的广告策划。
一个月的时间过去，浦东新区的热度在一点点消散，毕竟曝光渠道有限，如坠入湖水的巨石，一开始浪花很大，可慢慢的，归于平静。
“如果李半城等港商，也能采取精装的方式，那他们的成本可就下不来了，首定价绝对低不了，真希望他们能走这一步啊。”
孙旭卫不禁呲牙笑起，他与李民洋坐在车子后座聊着，正在前往医院，黄暖冬坐在副驾，开车的是薛鹏鹏。
当初在会上，韩心愿所提的两千元每平，只是一个参考价，比如恒天等房企，价格普遍会低于诚德地产。
至于港商如何定价，亦会参考该数额进行小幅度的调整。
首定价极其重要，因为后续开盘的商品房只可能越卖越贵，一旦降价，就会出现观望的情况，但只要成本高，市场营销到位，李半城绝对比李民洋更敢往高要价。
“港商那边要不要采取精装？我们肯定不能参与，免得造成不必要的麻烦，不过......呵呵呵，张瑞、朱江明那些兄弟，的确很够意思，哪怕舍弃自已的利润，他们已经已经到香江了......”
“铃铃铃......”
李民洋的话未说完，白屏的诺基亚响了起来，现在已经开始流行这种小巧的手机，来代替笨拙的大哥大。
等到九八年，彩屏手机将在市场中出现。
“应该是李半城的来电。”
李民洋神色顿时严肃，薛鹏鹏赶忙关了播音机，黄暖冬扭头望着，车里的气氛顿时变得紧张起来。
“为什么到现在都不宣传浦东新区的项目？”果不其然，那边传来李半城愤怒的声音。
“李叔，现在投入广告过早，要考虑其他房企的建设速度，到时是要统一预售。”
李民洋笑着解释，在这段时间里，总是找各种理由搪塞李半城。
“你到底要拖到什么时候，我们这边需要回笼资金，在京平两百亿的投建，到现在整改依旧过不了关，你嘴里说的大事件在哪！？”
李半城气愤高吼，在这个年代，恐怕只有李民洋能让这位如此动怒。
“李叔，您消消气，诚德会这边同样有四百亿的投资，也急着回笼资金，但要根据市场环境而定。现在赵思雪的状态并不是很好，让她成为浦东新区的形象代言人，才能引起最大关注。
至于京平的那块地，我不是早就跟您说过了，放着别动，年后会有政策的。”
李民洋渐渐加重语气。
赵思雪中枪的事，同样在内地传的沸沸扬扬，因为什么受伤，红日河报社的操作非常骚燥，又将福海黑暗事件联系起来，称其或许受到不法分子的打击报复。
如此一来，赵思雪在人民群众心中的地位可就更高了，多么崇尚的姑娘啊。
“你要要求诚德会的其他成员，赶紧把进度加快，如果再拖，港商所投资的地产将提前预售。”
李半城愤怒高呼。
“一定一定，已经在加快速度了。”
李民洋连忙点头，看向窗外，恰巧经过浦东的施工现场，吊机在缓缓转动着。
有情老哥叼着烟，与马三在临时搭建的工棚里待着，已经吹了一下午空调，好似一点都不担心工程的进展。
“老朱家的空调越来越像回事了，不比外国的品质差，价格反倒还便宜不少。”
有情老哥不禁称赞几句，摁灭烟头后，又灌了口啤酒，小日子过得相当滋润。
“李董那边到现在都没下发任务？”
马三好奇又问。视察工地这一圈，完全在磨洋工，项目进展缓慢，没什么好盯对的。
“李董想拖着项目进展，逼港商所投资的商品房先开始预售，然后再定价。”陈有情应道。
“这么说来，马上就要跟那些港商翻脸了，在内地，给恁爹来！”
马三脖子处的青筋暴起，一脸狠色，这副模样才像个干土方的人。
“完事要冷静。”陈有情小声嘀咕。
“走吧，新开了家洗脚城，咱们去那里转转。”马三站起来又说。
“诶呦，我就不去了，不行不行......”有情老哥慌忙摆手，露出一抹怯懦的神色。
这也像个干土地的人？
下午三时左右，张瑞、朱江明等人抵达香江，这一路上，苗奋勇与赵英还是不对付，较着劲，不过两人的身份问题可是天翻地覆。
赵英彻彻底底是诚德集团子公司的负责人，拿着企业分红，关键收入比原来高太多了。至于苗奋勇，企业变得更好了，他个人反倒没什么变化。
“看你都秃顶成啥样了，放心，头发都要掉光的，留着拿几点毛有啥用？还是长红具有有收购价值，啧啧.....还是早点破产好呀，上个月刚刚配了辆奥迪车。”
赵英大言不惭，这副样子，颇有孙旭卫刚破产那会，相当自豪呀。
“快闭嘴吧，还不是被熊猫给干趴下。”苗奋勇不善回怼。
“你快算了吧，要不是那大秃子玩阴的，熊猫厂早就没了，你还自豪上了。”赵英怒骂。
“行，这么侮辱孙副董是吧？回去我得跟人家坐坐。”
“嘿嘿，我不承认你能咋地？”
这两位老总唾沫横飞，不停地斗嘴，谁也不愿意吃亏，跟俩小孩似的。
“好了，都到地方了，还吵！千万别把大事给耽搁了，这关乎诚德集团的定价问题。”
张瑞重重一句。
“精装概念这么火爆，港商能不吃这口肉？民洋真是把他们玩得死死的。”
朱江明重重一句，旋即这群老总走到李半城的大厦里。
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因为有万善维扶持的五十亿，诚德会的地产项无需担心建筑资金的问题，相当于“保交楼”的概念，现在主要考虑如何营销好市场。
可自从剪彩仪式之后，报社、电视台等媒体，只是宣传浦东新区未来的发展规划，李民洋并未像“湾子沙”、“福海新城”等项目，投入大量的广告策划。
一个月的时间过去，浦东新区的热度在一点点消散，毕竟曝光渠道有限，如坠入湖水的巨石，一开始浪花很大，可慢慢的，归于平静。
“如果李半城等港商，也能采取精装的方式，那他们的成本可就下不来了，首定价绝对低不了，真希望他们能走这一步啊。”
孙旭卫不禁呲牙笑起，他与李民洋坐在车子后座聊着，正在前往医院，黄暖冬坐在副驾，开车的是薛鹏鹏。
当初在会上，韩心愿所提的两千元每平，只是一个参考价，比如恒天等房企，价格普遍会低于诚德地产。
至于港商如何定价，亦会参考该数额进行小幅度的调整。
首定价极其重要，因为后续开盘的商品房只可能越卖越贵，一旦降价，就会出现观望的情况，但只要成本高，市场营销到位，李半城绝对比李民洋更敢往高要价。
“港商那边要不要采取精装？我们肯定不能参与，免得造成不必要的麻烦，不过......呵呵呵，张瑞、朱江明那些兄弟，的确很够意思，哪怕舍弃自已的利润，他们已经已经到香江了......”
“铃铃铃......”
李民洋的话未说完，白屏的诺基亚响了起来，现在已经开始流行这种小巧的手机，来代替笨拙的大哥大。
等到九八年，彩屏手机将在市场中出现。
“应该是李半城的来电。”
李民洋神色顿时严肃，薛鹏鹏赶忙关了播音机，黄暖冬扭头望着，车里的气氛顿时变得紧张起来。
“为什么到现在都不宣传浦东新区的项目？”果不其然，那边传来李半城愤怒的声音。
“李叔，现在投入广告过早，要考虑其他房企的建设速度，到时是要统一预售。”
李民洋笑着解释，在这段时间里，总是找各种理由搪塞李半城。
“你到底要拖到什么时候，我们这边需要回笼资金，在京平两百亿的投建，到现在整改依旧过不了关，你嘴里说的大事件在哪！？”
李半城气愤高吼，在这个年代，恐怕只有李民洋能让这位如此动怒。
“李叔，您消消气，诚德会这边同样有四百亿的投资，也急着回笼资金，但要根据市场环境而定。现在赵思雪的状态并不是很好，让她成为浦东新区的形象代言人，才能引起最大关注。
至于京平的那块地，我不是早就跟您说过了，放着别动，年后会有政策的。”
李民洋渐渐加重语气。
赵思雪中枪的事，同样在内地传的沸沸扬扬，因为什么受伤，红日河报社的操作非常骚燥，又将福海黑暗事件联系起来，称其或许受到不法分子的打击报复。
如此一来，赵思雪在人民群众心中的地位可就更高了，多么崇尚的姑娘啊。
“你要要求诚德会的其他成员，赶紧把进度加快，如果再拖，港商所投资的地产将提前预售。”
李半城愤怒高呼。
“一定一定，已经在加快速度了。”
李民洋连忙点头，看向窗外，恰巧经过浦东的施工现场，吊机在缓缓转动着。
有情老哥叼着烟，与马三在临时搭建的工棚里待着，已经吹了一下午空调，好似一点都不担心工程的进展。
“老朱家的空调越来越像回事了，不比外国的品质差，价格反倒还便宜不少。”
有情老哥不禁称赞几句，摁灭烟头后，又灌了口啤酒，小日子过得相当滋润。
“李董那边到现在都没下发任务？”
马三好奇又问。视察工地这一圈，完全在磨洋工，项目进展缓慢，没什么好盯对的。
“李董想拖着项目进展，逼港商所投资的商品房先开始预售，然后再定价。”陈有情应道。
“这么说来，马上就要跟那些港商翻脸了，在内地，给恁爹来！”
马三脖子处的青筋暴起，一脸狠色，这副模样才像个干土方的人。
“完事要冷静。”陈有情小声嘀咕。
“走吧，新开了家洗脚城，咱们去那里转转。”马三站起来又说。
“诶呦，我就不去了，不行不行......”有情老哥慌忙摆手，露出一抹怯懦的神色。
这也像个干土地的人？
下午三时左右，张瑞、朱江明等人抵达香江，这一路上，苗奋勇与赵英还是不对付，较着劲，不过两人的身份问题可是天翻地覆。
赵英彻彻底底是诚德集团子公司的负责人，拿着企业分红，关键收入比原来高太多了。至于苗奋勇，企业变得更好了，他个人反倒没什么变化。
“看你都秃顶成啥样了，放心，头发都要掉光的，留着拿几点毛有啥用？还是长红具有有收购价值，啧啧.....还是早点破产好呀，上个月刚刚配了辆奥迪车。”
赵英大言不惭，这副样子，颇有孙旭卫刚破产那会，相当自豪呀。
“快闭嘴吧，还不是被熊猫给干趴下。”苗奋勇不善回怼。
“你快算了吧，要不是那大秃子玩阴的，熊猫厂早就没了，你还自豪上了。”赵英怒骂。
“行，这么侮辱孙副董是吧？回去我得跟人家坐坐。”
“嘿嘿，我不承认你能咋地？”
这两位老总唾沫横飞，不停地斗嘴，谁也不愿意吃亏，跟俩小孩似的。
“好了，都到地方了，还吵！千万别把大事给耽搁了，这关乎诚德集团的定价问题。”
张瑞重重一句。
“精装概念这么火爆，港商能不吃这口肉？民洋真是把他们玩得死死的。”
朱江明重重一句，旋即这群老总走到李半城的大厦里。
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